第272章 做了嫁衣

林诗涵正心里难耐着，孟铁梅却忽然敲门走了进来：“林总，八方置业的材料我已经都帮你给整理好了，特意送过来给你看一看，看看能有什么是对你有用的地方。”

        张靖虽然是已经被放了大假，但是张靖跟林森，就还是免不了会有一定的联系，毕竟保护好她林诗涵的安全，这才是他张靖的第一要任，林森里，也有着那李明安排给他张靖的人，而孟铁梅手里的这份调查八方置业的材料，却正是林诗涵接到了林道城的安排后，然后安排着人下去给秘密进行的。

        林森置业跟八方置业本就是竞争对手，在柳子湾这一地皮上，两家本就竞争的有些不可开交，也是两家较量着才把价格给抬了起来的，最终却因为价格的有些虚高林诗涵觉着有些不合算，于是在那最关键的时候，林诗涵就主动放弃了林森的竞价，把这一块竞争之地就让给了八方置业。

        林森的主业并不在房地产这一块，房地产这一方面的操作，基本上也都是按照着那很规范的程序在进行。

        虽然这置业一块的利润确实很大，但是最终的结果，却还是要看建成后的房屋销售情况如何，如果一开始拿价就高，然后这房价却定不上去，公司又不能不从别的地方想办法，那最终的结果无非就是两条：

        或是重新挂牌忍痛转让，要不就是自己先垫资然后慢慢的等待，等待着房价的能继续上涨。

        房价的上涨肯定是需要时间的，能否火爆就能给卖出一个好价格，也有着很多那并不确定的因素，最主要的是，一旦开工建设直至最终那房屋的建成，所需花费的资金，就肯定不是一笔小数目，而且这笔资金开盘建设的时候，如果没有客户前来认购房源，那就更得是自己要先行垫付，然后却是积压在那里没有丝毫进账。

        房地产的开可不像是一般的生意，还特别是柳子湾这一地盘，所需动用的资金得以亿为单位，这么大的一笔资金，也不是一般的企业就能先行垫付也能够无限期积压的，更不是你想等就能等的。

        虽然银行里是可以贷款，但是贷款不仅需要利息，银行方也会先行作出评估然后才会授予额度，至于最终到底能拿到多少，这不仅需要看银行评估后的结果，也得看企业的信誉，还有企业与银行之间的那合作关系。

        就是因为着计算过后觉着有些不合算，房屋建成后的结局看的也不能太明朗，于是林诗涵就主动的放弃了继续竞价，只把精力投入到了别的方面。

        可是吴菁菁却有些不一样。

        跟林森是一样，四海也是一家实力很雄厚的集团公司，在东海也是一家很具实力的大企业，但跟林森不同的是，吴菁菁的四海表面上看着确实无限的风光，却因为手下豢养的人员有些过多，资金上的开支也就更大，于是资金上，四海就更为迫切的需要再增加，也只有更多的去接手项目，四海集团才能争取到那更多的资金去维持着公司正常的运转。

        虽然也知道正常的操作下，竞争下的这块地皮其实并没有多大的利润，企业甚至还会有着那会崩盘的可能，但跟林森不同的是，四海可是豢养有着不少的闲杂人员，也就因为着这些人的存在，利润就依然还有着那很大的挤压空间。

        也正是基于这一方面的原因，吴菁菁才敢有魄力吃下了柳子湾的这一块地皮。

        商业上的事情操纵起来很复杂，可是吴菁菁在心里却还是有着绝对的把握，不仅有把握能在房价跟周边区别不大的情况下能把房屋给销售出去，而且还能够大赚一把，却没想到半路竟杀出个张靖来。

        张靖的出现无疑打了吴菁菁一个措手不及，而林森的林诗涵其实也奇怪，奇怪着吴菁菁怎么敢有那么大的魄力，竟敢用那么高的竞价吃下了柳子湾那么大的一块地皮？

        现如今张靖求上了林道城，好奇的林诗涵在终于豁然开朗的同时，不由再派人又仔细的调查了一番四海集团的底。

        因为是主要的竞争对手，所以在以前就也曾查过，但是这一回，手下的人就查得是更为的仔细。

        这一是因为想给张靖一个更为实际的帮助，另一个，那也是更加的知己知彼，才有可能在那以后的竞争中能立于不败之地，于是也就有了孟铁梅手里的这一份报告。

        林诗涵从沉思中惊醒过来，不由伸手指了指眼前的办公桌的桌面：“你先这里先放着吧，有空我再看。”

        看着林诗涵那似是有些没精神的样子，孟铁梅问道：“林总，昨晚你又没睡好？”

        岂止是昨晚没睡好，自张靖放了大假后，这一段日子里，林诗涵就都没能睡好。

        虽然确实没睡好，可在她孟铁梅的面前，林诗涵却必须要有所隐瞒。

        林诗涵回道：“你也知道的，这一段时间里事情是特别的多，晚上就难免还得要多想一些问题，想的太多，不觉就错过了那最佳的休眠时间，于是今天就犯了失眠……”

        “犯了失眠？仅仅是今天？”

        林诗涵的这一点笨拙的伎俩岂能瞒得过孟铁梅的眼睛，一张一样冰冷的俏脸早已微笑了起来：

        “想我哥就想我哥了，干嘛要拿别的事情说事情？还是那句话，虽然我也喜欢我张靖哥，可我这人不像你，喜欢就是喜欢，男人也是可以竞争的，为嘛非得藏藏掖掖着不敢去吐露自己的心思？”

        虽然一样都是冷美人，但跟林诗涵比起来，孟铁梅确实更为的豪爽也更加的干脆，可是林诗涵在心里，也确实有着更多的尴尬和无奈。

        摇了摇头，林诗涵说道：“你看你，又来了，就不能不说这件事情么？你难道已经忘了我上回跟你所说的话？”

        孟铁梅当然不可能会忘记，但是孟铁梅也早看出了来林诗涵心里的那纠结。

        脸上再次浅浅笑了笑，孟铁梅说道：“其实我俩，就都是替那别人做了嫁衣，早知道会如此，你根本就不该给我哥放大假，就凭你的能力和实力，你也用不着恐惧我孟铁梅会对你有威胁……”

        (本章完)


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