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第294章 扩展餐厅


饶名扬选中的4套跃层住房,面积从100到120平米不等。两层超过200平米的总面积,看起来非常宽敞。

        价格方面,虽然是跃层住房,其实总价比单独的两层套房还要便宜一点。而湄谭的房价,跟大城市无法相提并论。

        饶名扬看中的4套跃层,价格最低的只有80多万,最高的一套也不到100万。

        看完最后一套房子后,饶名扬对赵正戚道:“我觉得那4套房子不错,但具体要买哪套,还要等我女朋友回来了一起参考一下。到时候,还要叫我爸妈来看一看。”

        赵正戚点头道:“理解理解,买房子毕竟不是小事,肯定要和家人商量一下的。”

        饶名扬点了点头,就和赵正戚一起坐电梯下了楼,准备回餐厅了。

        但是,赵正戚却没有回自己的售房部,而是考虑了一会儿后,跟在饶名扬旁边,对饶名扬道:“饶总,不知道你对二层的商铺有没有兴趣?”

        饶名扬一愣,问道:“怎么了?”

        赵正戚道:“你们一品居餐厅楼上,我们还有几间二楼的商铺,一直没卖出去,也没人租。你的一品居餐厅现在美食品类越来越多,生意越来越好,顾客越来越多,以后恐怕餐厅会坐不下啊!因此,我觉得,你可以考虑把二楼那几间商铺买下来,和一楼打通。无论如何,以后都不怕餐厅空间不够用了!”

        饶名扬一听,心里一动,感到赵正戚这个建议不错。

        确实,现在一品居的美食种类越来越多,名气越传越广,客人也越来越多。

        平时看不出,但前几天国庆黄金周的时候,许多来自外省的游客蜂拥而至。中午客人最多的时候,餐厅大厅是有点挤。

        一品居的美食那么高的价格,如果光是湄谭本地人,肯定是永远都填不满餐厅的座位的。

        但很显然,一品居的顾客群体,已经随着时间的推移在发生悄然的变化。外省来的游客越来越多,在比重上已经有了快要取代湄谭本地顾客的趋势。

        虽然现在餐厅的座位还没坐满过,但顾客最多的时候距离满座也没差多少了。到明年,饶名扬估计,外地特意来湄谭一品居一饱口福的游客数量,肯定会超过湄谭本地顾客。

        而且,超出的数量还不少。

        到时候,节假日饭点顾客人最多的时候,一楼大厅恐怕就真的有点坐不下了。

        如果能把楼上的几间商铺买下来,上下打通,将办公室和包厢搬到楼上去,那一楼就将腾出更大的空间来摆桌椅板凳。

        以后,吃宴席和炒菜的,就到楼上去吃。一楼专供汤粉、汤面、抄手等就餐速度快的便餐。如此,就不用担心大厅坐不下的问题了!

        考虑清楚了这些关节后,饶名扬就问起了价钱。

        因为二楼的商铺价值没有一楼高,所以赵正戚报出的价格要便宜很多。

        田老三买一楼这四间门面的时候,花了400多万,每间都要100多万。

        但是,赵正戚介绍的二楼商铺,每间不过五六十万而已,便宜了三分之一还多。

        饶名扬现在手上那么多钱,又不敢全部用来买系统金币,正好用来置业,也非常不错。

        除了买房子,买商铺也是一种置业方法。

        同时,这个商铺还能解决一品居餐厅越来越紧迫的空间问题,那就更有必要了。

        不过,对这些商铺的价格,饶名扬并不满意。毕竟,这些商铺在二楼,价值是远远比不上一楼的。

        所以,饶名扬觉得,这个价格还可以砍一些下来。

        于是,饶名扬对赵正戚道:“这个价格,有点高了!就我所知,你们二楼的商铺,卖出去的不多,租出去的也不多,证明二楼的商业价值和你们的定价,相差甚远。所以,如果是这个价格的话,我是不会买的。”

        赵正戚看着饶名扬,想从他脸上看出真假来。但是,饶名扬经过一年多的商业锻炼,心里的想法自然不会让赵正戚看出来。

        赵正戚并不知道饶名扬现在已经升级到特级厨师,马上会着手试验炒菜。到时候,一品居的美食越来越多,其实对就餐空间的需求是刚性的!

        但是,赵正戚并不知道这点。

        而现在,一品居的座位除了节假日的餐点顾客最多时稍微有点挤外,平时显得很宽敞空荡。

        如果一品居餐厅只经营现在的这些美食的话,空间完全足够用,用不着二楼的商铺。

        饶名扬对二楼商铺的需求,到底有没有那么迫切,赵正戚根本拿不准。

        而且,钱在饶名扬手上,肯定就是饶名扬掌握主动权。而赵正戚为了完成老板的销售任务,哪怕价格上降低一些,也是没有办法的事情。

        因此,赵正戚只能道:“如果饶总嫌价格高的话,我们还可以商量一下嘛!但是,照我看,饶总你真的很有必要把楼上几间商铺买下来,与一楼餐厅连为一体,对一品居的长久经营,是很有好处的。”

        饶名扬点头道:“这个我相信,如果价格合适,让我买下来自然没问题。即使自己用不着,租出去收租金也是可以的嘛!不过,就像我刚才说的,你那个价格太高了,必须要降一些才行。”

        赵正戚笑道:“我们先不谈价格的问题,我们先去看看商铺,如何?”

        饶名扬装作很无所谓的道:“可以啊!反正没事,那就去看看吧!”

        赵正戚殷勤的领着饶名扬,上了二楼,一边让饶名扬看一边极力的向他推销着,试图说服饶名扬把二楼的几间商铺买下来。

        在二楼,饶名扬看到,不仅是一品居楼上正对着的4间商铺尚是无主。左右还有3间商铺空着,既没有租出去,也没有卖出去。

        说起来,二楼连着的空商铺总共有7间,700平米的面积。

        即使按赵正戚报出的价格,全部买下来,也不过400万左右,还在饶名扬的承受范围之内。

        饶名扬心里暗自默算着,如果把二楼7间商铺全部买下来,和一楼打通,那一品居餐厅的总面积就要达到1000多平米了。

        这么大的面积,未来很长一段时间内,饶名扬都不用担心空间不够用了。


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