203 割韭菜
“什么？茱萸当总裁，周董疯了吧？”很多中高层都不敢相信这是真的。
但是公告确实是周洋发出来的，而且于黑也已经开始收拾东西。
当这个消息透露出去以后，万科的股份稍微的下降了一点，蒸发了几个亿。
毕竟不是所有人都看好，一个女性来执掌国内这么大的房地产公司。
如果是于黑的话，那么大家一点都不怀疑，毕竟他已经实际执行好多年了。
在于黑的带领下，万科的盈利是越来越好。
可是茱萸呢？虽然她的级别也很高，相当于副总裁级别，可毕竟没有实际经验。
周洋是一个网民，他经常的观看也是网络信息。
看着网上对茱萸的不信任，他立刻觉得这是一个机会。
“沈芳，一个小时后抛售10%的股份。”周洋正好可以利用这个机会，在高位套现。
人家阿里马大吹也是在高位的时候套现几百亿，然后拿到国外去做家族信托。
此时他已经买了300亿的股票，而且因为他的疯狂买入，万科的市值又暴涨了300亿。
此时他这百分之十已经价值330亿。
套现10%，那就是33个亿。
不过有些事情自己得告诉一下志刚，免得他受到损失。
沈芳不知道周洋想干什么？明明是贷款买入，却反而又在刚刚当上董事长以后就套现。
“难道是要割韭菜吗？”玩过股市的都知道，大股东要套现，那肯定是要割韭菜。
就像是阿里马大吹，这边刚高位套现几百亿，随后就发生了各种丑闻。
沈芳现在也偶尔买些股票，毕竟她现在闲钱很多。
而且之前她也是在银行工作，对于上市公司的那些套路太了解了。
不过她毕竟只是一个手下老板，说什么就是什么。“好的周总。”
“嗯，另外你准备一下交接，回头我准备让你担任万科的财务负责人。”周洋可以把权力交给朱瑜，但并非是全部的权利。
业务交给你，可以财务不行，另外监察审计交给了冯子怡，重要的人事则是自己和华润一起。
沈芳惊呆了，自己去万科？
她这边刚当上一姐，好容易享受了风光无限好的日子。
不过周洋说话了，自己不去也不行啊？“好的，我这就准备。”
她也没有问，以后是谁来接班？
通知了沈芳，周洋又开始告诉志刚。
志刚手里也有百分之五的股票，并且把投资权委托给了自己。
但是自己现在要开始套现割韭菜了，怎么也得告诉他一声，要不然把他坑了还行？
好歹也是合作伙伴，你坑自己人，那肯定是不行的。
“志刚哥。”虽然通知他很可能导致自己的收益变小，但是却会让自己的名声变好。
志刚不知道周洋啥事，但是两个人合作买入万科已经让他赚了一笔。
毕竟大笔资金的疯狂买入对散户韭菜们来说，这是一种信心。
众人拾柴火焰高，巨额资金只是起到一个龙头的作用。
但真正把一个股票拉高的韭菜们的作用也是非常积极的。
现在，周洋有事找自己，难道是他已经拿到万科的控制权了？“嗯，什么事？”
“我想割一波韭菜，咱们两个现在就先套现一部分。”周洋不怕他不干，因为香江的企业和内地不一样。
在国内，这是两种态度，要不然国内的房地产早就是香江的韭菜地了。
在早期国内的房地产有一说一，全部加起来也不如香江的随便一家。
所以内地对香港的房地产有着诸多的限制，你在香江怎么玩都行？但是你来内地肯定是不行。
志刚从来没有想着控股，或者说控制万科。
听到周洋说套现，他很不理解。“为什么套现，现在不应该是乘胜追击吗？”
“是应该乘胜追击，继续买入或者稀释他们的股份。
但是有一点，国内的股民对我新任命的万科总裁茱萸很不看好，现在市场已经开始在下降。”周洋也没想着现在就开始套现割韭菜，可是没办法啊。
志刚还真不知道茱萸是谁，但是听周洋这么一说，看来茱萸应该是个不懂行的人。
但凡是行业内的资深人员，股民们都不应该对她不看好。“那好吧，我马上动作。”
“嗯，也不需要套现多少，把盈利部分收回来就行。
在这之后，然后继续买进来，我会释放一个利好消息。”周洋有的是办法拉升股价。
比如说，万科只需要出一个公告，说我明年预计将会有多少多少的利益，将会比年的收入多多少。
股民哪知道你明年具体有多少啊，但她还是相信你的。
至于说到了明年财报你没有达到那个利润怎么办呢？那你还有话，因为政策或者什么什么的原因，导致我们没有达到，但我们会继续努力。
总之我会提前告诉你个好消息，拉升一下股价。
等到了明年我会提前卖出，再告诉你，我们没有达到自己的预期目标。
志刚也明白，想要拉伸一个股价有很多方法。
甚至说新世界和万科两家强强联合达成战略合作伙伴，共同开发两者共有的土地储备，也能对市场释放一个积极信号。
于是志刚挂断电话，开始去套现。
等到茱萸的任命通过万科官方公告出去以后，不出所料的是万股份大跌，直接下降了10%。
此时，万科股价只剩下了2970亿。
而周洋却套现出来了33亿。
要知道周洋当时拥有的是10%的股份，而他套现了十分之一，也就是百分之一的33亿。
可是现在，万科市值2970亿，百分之一才29.7亿。
也就是说，周洋如果现在再买入的话，他反而是浮赢几个亿。
不过周洋的动作瞒不过有心人，华润老傅立刻打来电话。“周董，你这不地道啊！
咱们说好的是攻守同盟，保证华润的利益不受到损害，可是你现在的利空已经让华润损失了几十亿啊。”
“呵呵呵，傅总啊，现在万科的股票有些泡沫，你说呢？”周洋也有理由，毕竟万科的市值应该是2700亿才对。
现在涨到了三千三百亿，这其中有六百亿是泡沫。
傅总也知道，但是泡沫也是数据啊。
这数据拿出去以后，自己的公司还是等于盈利的。
这可是政绩和能力啊。“周董，我希望这是第一次，也是最后一次。”
老傅必须得警告一下周洋，免得他把这个当成摇钱树，没事儿就套现下。
“傅总请放心，怎么说这万科也是我最重要的企业，如果把他玩坏了，损失最大的是我。”周洋可不敢保证，而且现在是现在，谁也不能保证以后啊？
就像之前的王磊，曾经不止一次的说过万科绝对不做商业地产，但是前两年他打脸了，他就做了。
就像老王曾经说过，万达绝对不行贿，结果被抓的官员把他供出来了。
傅总也不知道周洋这人到底怎么样？但是看他小小年纪就有如此手段，也就选择了相信他。
而周洋呢，套现了一部分股份，转眼间又把它买了回来，甚至浮赢三个亿。
这三个一他也没有留着，而是还了部分贷款。
此时的周洋，拥有古董抵押的三十亿贷款，万科股票和香江银行抵押的150亿，何家借给自己的50亿。
啥也不说，自己负债就有230亿，
小赚三个亿，对周洋的负债来说就是杯水车薪。
不过如今周洋还了部分银行贷款，还剩下227亿的贷款。
但是2016年年报，实现营业收入2404.8亿元，归属于上市公司股东的净利润210.2亿元。
也就是说，这210亿，有21亿是属于周洋的。
看起来很少，甚至需要十年才能收回投资，但是很多帐，他不是这么算的。
周洋成了董事长，他的一举一动都能给公司股价带来波动。
多了不说，半年套现一次行吗？
这一次就能割几个亿的韭菜，一年十个亿没问题啊。
再加上公司每年的分红，最多八年就能收回投资的钱。
可是你不止这个啊，万科一年的工程款就得多少钱？自己成立几个皮包公司承包了万科的工程，抽成三成然后转包下去。
这一年下来，最少几十个亿。
很多人看了东西都是明面上的，但是却不知道背地里挣得钱才是最多的。
而等到周洋又说出要和新世界达成战略合作伙伴，两家共同开发万科的储备，立刻又让股价大涨。
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