第三十三章 无息贷款

　　
弘治皇帝显得很是纠结，一方面是儒家特有的仁义道德和脸面，另一方面是自己唾手可得百万巨卷，要脸就没钱，要钱就没脸。
思前想后，弘治皇帝释然了，堂堂男子汉大丈夫，一国之君，岂能如此片面，格局又岂能如此之小呢？正所谓大丈夫能屈能伸，更何况自己儿子的东西，不就是自己的东西吗？
经过一番天人交往，在两人忐忑的目光下，弘治皇帝开口了：“那个，正宇啊，你的意思朕明白了，按你这么说，明年这彩弈局对面的商铺，还能租出去，还能收获这么多的租金？”
听着这越来越亲切的称呼，王正宇嘴角不自觉地抽了抽，自己也不敢跟弘治皇帝胡乱打包票，只能给出了一个中规中矩的回答：“回陛下的话，臣事先已经说了，这租金要看效益才行，若是大家能够赚到钱，自然会继续租下去，加上各种装修也耗费了不少银子，臣就算是适当的提一下价格也无可厚非，但要是效益不好的话，臣也不敢轻易推断了。”
弘治皇帝很苦恼，看来这不是一笔长期稳定的买卖啊，不过不要紧，有问题朕帮你解决问题，只要不让朕花钱，别的地方朕能帮的都一定会帮忙。
还是不甘心，想了想弘治又问道：“那可有什么好的办法，能够让这些商铺一直保值呢？再不济也不会下跌的太厉害？”
“回陛下的话，若是想让这些铺面保值甚至是升值，归根结底还是留住消费人群，让这里变得热闹才行，要想吸引人很容易，但要想长期留住人流量，恐怕有些麻烦啊……”
嘴上这么说，王正宇心里却开始谋划了，后世各大商业广场的雏形和模版已经开始浮现在他的脑海之中，就等着弘治皇帝上套。
和谁合作都是合作，只要能保住小爷的利润，你们父子二人怎么分这块蛋糕，自己也懒得瞎掺和。
一听这话，弘治皇帝乐了，不怕你有麻烦，就怕你没麻烦啊，你没有麻烦，怎么凸显出朕的作用呢？你没麻烦，朕又怎么光明正大地插手到这件事情中，再想办法把股份拿过来呢？
两眼冒光地看着王正宇，弘治皇帝吞了吞口水，浑然不顾天子的形象了：“年轻人，怎么能够怕麻烦呢？你且说吧，只要不是太过分，朕作为长辈，就当是帮你一把了。”
王正宇也乐了，别人说这话或许他会犹豫一番，甚至是朱厚照的保证也做不得数，可眼前这位主，只要他愿意给政策，只要一声令下，那就是万丈高楼平地而起啊，还是一路开绿灯的那种。
“回陛下的话，陛下以为这京城里的防务和治安如何？”
冷不丁地这么一句，弘治皇帝有些跟不上节奏了，只能顺嘴道：“有顺天府和五城兵马司等衙门在，又是天子脚下，自然是不会有什么大问题的。”
“那陛下以为，这京师的环境如何啊？臣指的是生活环境。”
“想来也还不错吧。”弘治皇帝哪里知道这家伙口中的东西是什么，只能打了个哈哈应付过去，就希望这家伙赶紧步入正题。
“臣倒是以为，如今京城里的各大酒楼和娱乐场所分布不均，星罗棋布，如此一来，不但不利于百姓们出行，也不利于京城治安管理，更不利于行业之间形成相互竞争，很容易出现行业黑化和垄断的局面。”
“但如果陛下下旨，在京城里划分一片特定的区域，勒令京城里的各大娱乐场所搬迁至此，并且以后新开的场所也只能在这个范围内经营，那么想必对于朝廷，对于百姓来说，那都是大大的好事吧。”
“如此一来，不但朝廷不用耗费过多人力物力去盯着不同地方的情况，只需要派人定点巡护即可，必定可以大大减少京城里的治安隐患，让百姓更加安居乐业。又能让行业之间形成规模化和竞争化，更是有利于我大明朝的经济发展，如此利国利民之事，何乐而不为呢？”
弘治皇帝似懂非懂地点了点头，心里也是充满了疑问：“你说的倒是不错，只是京城里的场所盘根错节，若是突然让其搬迁，恐怕等建造出来又要花费一年多的时间，这群商贾怕是不会愿意，这其中阻力必定是极大的。”
“陛下真乃神机妙算，可谁说做生意的，一定要见到楼盘见到商铺了才能赚钱呢？只要陛下划出一块地来，然后划分出几十家酒楼的位置提前留好，再给其编号，然后进行竞拍，再下旨给这群商贾一年半的时间搬迁至此处，到时候还怕他们不乖乖就范吗？”
“陛下如此仁厚，不但为大家提前规划好了地盘，更是给众人留出了一年多的准备时间，这群人必定会对陛下感恩戴德，感激涕零！”
弘治皇帝有些心动了，照着这小子的说法，这岂不是要一次性赚他个几千万两，只是这群人，能有这么多的银子给自己吗？
“那依你看，这些酒楼应该竞拍多少银子才合理呢？低了岂不是不划算，若是高了，那群商贾恐怕也是有心无力啊！”
“高，必定是要高的，他们没有银子不要紧，陛下如此宽厚体贴他人，又是一代圣君，自然不会贪图他们的银子，只要让他们立下字据，分期付款，约定好每年或者每月偿还多少银子，如此一来我们的利润不但没被压缩，也能减轻这群商贾的负担，简直就是双赢啊！”
看着王正宇一脸贱贱的笑容，朱厚照忍不住了：“你这不是逼着人家买你的地，还要给人家放利子钱吗？”
王正宇愤怒地瞪了一眼朱厚照，你这家伙，到时候拿了银子又不是没你的份，在这里搅什么局。
压下了怒斥朱厚照的心思，王正宇依旧一脸的不在意：“殿下，做生意向来讲究你情我愿，我们的出发点只是为了京师的治安环境和百姓的安居乐业，再者这分期付款可以是低息甚至是无息的，如此宽厚的条件若是还不愿意，那大家自是可以不买，大不了这生意大家一起不做便是！”
朱厚照对着败家子是彻底服了，这厮赚钱的手段，还真是令人大开眼界啊，弘治皇帝更是一脸的心动，盘算着自己的内帑能够进项多少银子。
郑重其事地对着王正宇点了点头：“朕细细想来，你说的也对，这京城里的防务治安确实是需要整改一下。你且下去看好一块合适的地段，然后报上来，这事情，就交给你办了，办好了，你占三成，宫中占七成，若是有人问起，就说是你和太子的主意吧！”
王正宇差点没吐出来，不过这弘治皇帝还算厚道，起码没让自己一个人承担，搭上了一个朱厚照做垫背也还算不错。
对着弘治皇帝谢了恩，就开始在心中盘算了起来，谁才会是这批幸运拆迁户呢？


　　https://www.lvsewx.com/books/23940/23940461/52956335.html


请记住本书首发域名：www.lvsewx.com。顶点小说手机版阅读网址：m.lvsewx.com